Rendement locatif · 72610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourg-le-Roi (72610)
À Bourg-le-Roi, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bourg-le-Roi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 285 € | 672 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourg-le-Roi : taxe foncière à 51,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bourg-le-Roi (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bourg-le-Roi.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-le-Roi — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,7/10133 000 €
83 m²
5,1/1089 000 €
80 m²
4,9/10143 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA LIBERATION | 62 m² | 48 000 € | 775 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA LIBERATION | — | 6 360 € | 6 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TOUR | 57 m² | 120 000 € | 2 106 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RUE DES PLANTAGENETS | 112 m² | 108 000 € | 965 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 62 RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 117 m² | 130 000 € | 1 112 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1 RUE STE CLAIRE | 93 m² | 20 000 € | 216 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | LE PETIT MOULIN | — | 2 650 € | 10 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 66 RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 73 RUE DE LA LIBERATION | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 120 m² | 70 000 € | 584 €/m² |