Rendement locatif · 41160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Busloup (41160)
À Busloup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 745 € | 704 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Busloup : taxe foncière à 49,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Busloup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
5,5/10173 500 €
115 m²
5,4/10191 314 €
114 m²
5,2/10204 750 €
106 m²
5,0/10204 750 €
75 m²
5,0/10165 237 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA BLOTTERIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 25 HAM DE L ECOTIERE | 204 m² | 96 000 € | 471 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA HUITERIE | 97 m² | 95 000 € | 980 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DES TIRELLES | 192 m² | 168 000 € | 875 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | 1 CHE DE CHAMPALU | — | 11 000 € | 13 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | SOUS VOLIMBERT | — | 1 984 € | 4 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA BRIQUETERIE | 136 m² | 70 000 € | 515 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 7 RUE DES TIRELLES | 117 m² | 103 000 € | 881 €/m² |
| 10 mai 2025 | Terrain | DEVANT LA HAIE AUX BICHES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | GROS CHENE | — | 10 € | 1 €/m² |