Rendement locatif · 62134
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Équirre (62134)
À Équirre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 100 € | 631 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Équirre : taxe foncière à 39,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D AIRE | — | 16 479 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE LISBOURG | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 57 RUE DES AVESNES | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 115 RLE BULOT | 79 m² | 109 000 € | 1 380 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 41 RUE DE LISBOURG | 82 m² | 152 000 € | 1 854 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LA VALLEETTE | — | 82 538 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | LE CHEMIN D AIRE | — | 17 979 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LE CHEMIN D AIRE | — | 13 029 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LES COURBIERES | — | 45 848 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LES COURBIERES | — | 46 191 € | 1 €/m² |