Rendement locatif · 31800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Latoue (31800)
À Latoue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Latoue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 775 € | 681 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Latoue : taxe foncière à 32,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Latoue (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Latoue.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Latoue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DU PONT | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LAS COURREGES | — | 58 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA PEINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 3 CHE DE COULIN | 230 m² | 273 000 € | 1 187 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | CAMP BARRAT | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | BRAGUERES | — | 31 920 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | SOULAN DU CAP D ARDIT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 8 CHE DU CAP D'ARDIT | 68 m² | 208 250 € | 3 063 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 4 IMP DE BOUBES | 105 m² | 50 000 € | 477 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DE GARLACH | 137 m² | 250 170 € | 1 827 €/m² |