Rendement locatif · 69620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Létra (69620)
À Létra, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Létra et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 670 € | 874 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Létra : taxe foncière à 30,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Létra (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Létra.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Létra — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
289 m²
6,5/10549 000 €
95 m²
6,4/10254 900 €
127 m²
6,4/10130 000 €
190 m²
6,3/10316 000 €
149 m²
6,2/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | TREMBLAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA GABAUDIERE | — | 2 000 € | 41 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA GABAUDIERE | — | 800 € | 45 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1655 RTE DU JONCIN | 72 m² | 332 000 € | 4 612 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BADIER | — | 614 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHEZ PETIT | — | 190 000 € | 26 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | — | — | 1 € | — |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5374 LE BOURG | 100 m² | 283 870 € | 2 839 €/m² |
| 17 juin 2025 | Appartement | 163 RUE CENTRALE | 40 m² | 78 250 € | 1 957 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 89 RUE DE CHATILLATARD LE BAS | 135 m² | 322 000 € | 2 386 €/m² |