Rendement locatif · 69640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ville-sur-Jarnioux (69640)
À Ville-sur-Jarnioux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 9,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 154 € | 347 €/mois | 9,4 % |
| T2 | 42 m² | 84 294 € | 572 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 124 434 € | 753 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 170 595 € | 950 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 213 180 € | 1 000 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ville-sur-Jarnioux : taxe foncière à 39,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-sur-Jarnioux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
304 m²
7,3/10515 000 €
150 m²
7,0/10185 000 €
431 m²
6,6/10990 000 €
204 m²
6,0/10530 000 €
167 m²
5,7/10475 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX CHERVET | — | 22 000 € | 23 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BRESSON | — | 5 232 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE BRESSON | — | 5 928 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 292 RTE DE SAINT ROCH | 66 m² | 245 000 € | 3 713 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 211 000 € | 1 649 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2706 CHE TACOT | 213 m² | 584 705 € | 2 746 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 208 TRA DE SAINT CLAIR | 166 m² | 727 100 € | 4 381 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 29 ALL DES PLACETTES | 167 m² | 451 400 € | 2 703 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA MALADIERE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND CHARMONT | — | 750 € | 1 €/m² |