Rendement locatif · 31220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lescuns (31220)
Le rendement locatif brut à Lescuns, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Lescuns et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Lescuns. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lescuns : taxe foncière à 43,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lescuns (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lescuns.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 395 RTE DE LA VIEILLE COTE | 150 m² | 35 000 € | 234 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PEYROUTON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | LAS BARRAQUES | — | 1 700 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LES GAROSSES | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LA COMMUNE | — | 50 000 € | 15 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Maison | 14 CAUSSONEL | 254 m² | 230 000 € | 906 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | PETENE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2022 | Terrain | BORDENEUVE | — | 57 680 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2022 | Terrain | LE AJAOU | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Terrain | LA COMMUNE | — | 60 000 € | 14 €/m² |