Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haimps (17160)
À Haimps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 595 € | 633 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haimps : taxe foncière à 38,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haimps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
7,1/1033 000 €
300 m²
6,7/1049 000 €
2000 m²
5,0/1025 000 €
230 m²
4,8/10130 000 €
142 m²
4,8/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA MAISON BRULEE | 227 m² | 130 000 € | 573 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | TERRE DE LA FONTAINE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | FRESNEAU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 24 RUE DES PALMIERS | 40 m² | 34 000 € | 850 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | FRESNEAU | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DU PETIT ECHO | 170 m² | 260 000 € | 1 530 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA PINELLE | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | BOIS GILLET | — | 740 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | BOIS DE LA CHAPELLE STE CL | — | 3 829 € | 1 €/m² |