Rendement locatif · 33570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cibard (33570)
À Saint-Cibard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 305 € | 817 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cibard : taxe foncière à 39,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cibard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,3/10169 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 MICHEL DU BOS | 80 m² | 93 000 € | 1 163 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 15 NEGRIE | 110 m² | 100 000 € | 910 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 4 PIMPINE | 121 m² | 408 780 € | 3 379 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LA GUILLEY | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | LA GUILLEY | — | 6 500 € | 3 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | QUEYSSANT | — | 5 250 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | MICHEL DU BOS | — | 44 500 € | 41 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | QUEYSSANT | — | 750 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Maison | 75 NICHON-NORD | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 8 mars 2022 | Maison | 61 NICHON-NORD | 160 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² |