Rendement locatif · 33570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tayac (33570)
À Tayac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 160 € | 817 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tayac : taxe foncière à 32,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tayac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
6,9/10117 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | RATUT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 59 VANTENAC | 48 m² | 57 500 € | 1 198 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LA LANDE DE TAYAC | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 7B VERGNE | 139 m² | 223 000 € | 1 605 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 56 LALANDE | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | CHAMPS DE LAPOURCAUD | — | 38 999 € | 2 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Terrain | POMMIER VERT | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 72 LALANDE | 78 m² | 20 000 € | 257 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | ROZIER SUD | — | 100 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | RIGOUROUX | — | 500 € | 1 €/m² |