Rendement locatif · 39150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Planches-en-Montagne (39150)
À Les Planches-en-Montagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 070 € | 819 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Planches-en-Montagne : taxe foncière à 41,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Planches-en-Montagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2574 m²
6,0/1099 000 €
330 m²
5,4/10790 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | BOIS DE LA COTE CHAUDE | — | 16 150 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 22 RTE DE NOZEROY | 120 m² | 242 245 € | 2 019 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 13 RUE GRANDE RUE | 104 m² | 95 000 € | 914 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 5001 RTE DE NOZEROY | 96 m² | 453 735 € | 4 727 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 5086 LA PERRENA DESSOUS | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | A LA COMBE | — | 1 620 € | 4 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Appartement | 69 RUE DE LA LANGOUETTE | 58 m² | 41 000 € | 707 €/m² |
| 24 mai 2023 | Maison | 54 RUE DE LA LANGOUETTE | 150 m² | 430 000 € | 2 867 €/m² |
| 21 mars 2023 | Maison | 9 CHEM DES GRANDS PRES | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² |