Rendement locatif · 39150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Chalesmes (39150)
Le rendement locatif brut à Les Chalesmes, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Les Chalesmes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Les Chalesmes. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Chalesmes : taxe foncière à 35,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Chalesmes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Chalesmes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Chalesmes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
761 m²
5,0/1041 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DES ABATTAIS | 76 m² | 272 020 € | 3 580 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES FONTAINES | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES COTIERES | — | 265 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | COMBE SAMSON | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 14 000 € | 24 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | GULLES BOILLIAUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 6 RUE A PIRON | 60 m² | 185 000 € | 3 084 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | PRES MICHAUD | — | 900 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA PIERRE BRIZON | 84 m² | 34 000 € | 405 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 29 000 € | 41 €/m² |