Rendement locatif · 39150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fort-du-Plasne (39150)
À Fort-du-Plasne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 855 € | 905 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fort-du-Plasne : taxe foncière à 43,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 20 LE COIN D AVAL | 117 m² | 266 600 € | 2 279 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | PRE DE LA GAILLE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5213 LE COIN D AVAL | 170 m² | 386 000 € | 2 271 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 51 LES GROS LOUIS | 86 m² | 150 000 € | 1 745 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE ROCHAT | — | 5 436 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 82 GRANDE RUE | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 25 juin 2025 | Appartement | 168 QUA HAUT DU VILLAGE | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 62 QUA LA RUINE | 200 m² | 116 275 € | 582 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 93 LA CRESSONNIERE | 109 m² | 185 000 € | 1 698 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 147 QUA FONTAINE RONDE | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fort-du-Plasne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,2/10215 000 €
227 m²
6,1/10300 000 €