Rendement locatif · 39120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Essards-Taignevaux (39120)
À Les Essards-Taignevaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Essards-Taignevaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 680 € | 741 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Essards-Taignevaux : taxe foncière à 41,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Essards-Taignevaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Essards-Taignevaux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DES HAYS | 80 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 48 RTE DE MOUTHIER EN BRESSE | 59 m² | 147 505 € | 2 501 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | CHAMPS BAVEUX | — | 1 520 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 12 RTE DES HAYS | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | CHAMP BOULET | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 1 RTE DE LONS LE SAUNIER | 153 m² | 150 000 € | 981 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 2 RTE DE PLEURE | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LE CHAMP PICHON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | CANTON CORNU | — | 3 950 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | CHAMPS ROUSSEAUX | — | 12 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Essards-Taignevaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,0/10138 000 €
151 m²
4,7/10179 000 €