Investir · 39120
Rendement, marché et risques à Les Essards-Taignevaux (39120)
Faut-il investir à Les Essards-Taignevaux ? Prix médian 1 144 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Essards-Taignevaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 144 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Les Essards-Taignevaux en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Essards-Taignevaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Essards-Taignevaux avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Essards-Taignevaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Essards-Taignevaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 144 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DES HAYS | 80 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 48 RTE DE MOUTHIER EN BRESSE | 59 m² | 147 505 € | 2 501 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | CHAMPS BAVEUX | — | 1 520 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 12 RTE DES HAYS | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | CHAMP BOULET | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 1 RTE DE LONS LE SAUNIER | 153 m² | 150 000 € | 981 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 2 RTE DE PLEURE | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LE CHAMP PICHON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | CANTON CORNU | — | 3 950 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | CHAMPS ROUSSEAUX | — | 12 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Essards-Taignevaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Les Essards-Taignevaux
113 m²
5,0/10138 000 €
151 m²
4,7/10179 000 €