Rendement locatif · 77610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Chapelles-Bourbon (77610)
À Les Chapelles-Bourbon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Chapelles-Bourbon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 285 000 € | 1 339 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Chapelles-Bourbon : taxe foncière à 42,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Chapelles-Bourbon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
6,7/10317 100 €
98 m²
6,2/10304 500 €
91 m²
6,1/10293 000 €
91 m²
5,9/10308 000 €
87 m²
5,3/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 24 RUE ETIENNE JODELLE | 130 m² | 327 000 € | 2 516 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 16B RUE DU LIMODIN | 160 m² | 417 700 € | 2 611 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES TILLEULS | 77 m² | 304 000 € | 3 949 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 14 RUE DU LIMODIN | 103 m² | 360 000 € | 3 496 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 8 RUE ETIENNE JODELLE | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Local | 13 RUE DE BEAUMARCHAIS | 1540 m² | 330 000 € | 215 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 3 RUE DE MARLES | 119 m² | 379 050 € | 3 186 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE BRETEUIL | 139 m² | 288 000 € | 2 072 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 33 RUE DU LIMODIN | 85 m² | 229 131 € | 2 696 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 30 RUE ETIENNE JODELLE | 115 m² | 392 000 € | 3 409 €/m² |