Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lemé (02140)
À Lemé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lemé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 820 € | 555 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lemé : taxe foncière à 43,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lemé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lemé.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lemé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1840 m²
5,0/1019 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU SOURD | 97 m² | 72 000 € | 743 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LA RUE DES PREAUX | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 43 RUE DE LA NATION | 181 m² | 320 000 € | 1 768 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DES PREAUX | 80 m² | 56 500 € | 707 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 5 RUE DU SOURD | 112 m² | 35 000 € | 313 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE CHEVENNES | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 22 RUE DU SOURD | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LA SENTE CAUCHY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 17 RUE DES PREAUX | 36 m² | 40 000 € | 1 112 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 22 RUE DE LA NATION | 140 m² | 30 000 € | 215 €/m² |