Investir · 70200
Rendement, marché et risques à Le Val-de-Gouhenans (70200)
Faut-il investir à Le Val-de-Gouhenans ? Prix médian 2 207 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Val-de-Gouhenans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 207 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Le Val-de-Gouhenans en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Val-de-Gouhenans :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Val-de-Gouhenans avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Val-de-Gouhenans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Val-de-Gouhenans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 207 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 9027 RESIDENCE PARRET | 72 m² | 248 425 € | 3 451 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9013 RESIDENCE PARRET | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 9005 RESIDENCE PARRET | 58 m² | 128 000 € | 2 207 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 9025 RESIDENCE PARRET | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 9016 RESIDENCE PARRET | 49 m² | 237 500 € | 4 847 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 9042 RESIDENCE PARRET | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LA DAME DU BOIS | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Maison | 4 RUE NEUVE | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 9018 RESIDENCE PARRET | 54 m² | 130 000 € | 2 408 €/m² |
| 8 déc. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |