Rendement locatif · 70200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Vergenne (70200)
À La Vergenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 741 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Vergenne : taxe foncière à 40,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Vergenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1841 m²
7,0/1034 000 €
119 m²
3,9/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE ROMPEUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES ROMPEUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES MOUCHETS | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 10 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 956 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 15 RUE DE MOFFANS | 140 m² | 285 580 € | 2 040 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 16 RUE DE MOFFANS | 181 m² | 328 000 € | 1 813 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Maison | 16 RUE D ATHESANS | 98 m² | 104 000 € | 1 062 €/m² |
| 21 sept. 2021 | Maison | 3 RUE DE LA FERME | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |