Rendement locatif · 62450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-au-Flos (62450)
À Villers-au-Flos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-au-Flos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 785 € | 676 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-au-Flos : taxe foncière à 39,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-au-Flos (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-au-Flos.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-au-Flos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,3/10343 000 €
51 m²
5,0/1085 000 €
475 m²
5,0/1033 000 €
1200 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 11 RUE LE COMTE | 54 m² | 20 000 € | 371 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT DU SAUSSOY | — | 49 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 12B RUE LE COMTE | 70 m² | 126 200 € | 1 803 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 40 GR GRAND RUE | 162 m² | 223 500 € | 1 380 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 18 RUE LE COMTE | 96 m² | 156 000 € | 1 625 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 20 GR GRAND RUE | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 17 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 13 GR GRAND RUE | 85 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 9 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 920 € | 4 €/m² |