Rendement locatif · 62450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Morval (62450)
Le rendement locatif brut à Morval, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Morval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Morval. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Morval : taxe foncière à 33,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Morval (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Morval.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 300 € | 2 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 69 m² | 84 000 € | 1 218 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 1 RUE DE GINCHY | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LA HAYURE | — | 1 527 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Terrain | LA PLAINE DU MOULIN | — | 25 360 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | VERS COMBLES | — | 51 750 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2022 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 28 juil. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 10 €/m² |