Rendement locatif · 76790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bénouville (76790)
À Bénouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 350 170 € | 961 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bénouville : taxe foncière à 46,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 BEAU SOLEIL | 130 m² | 273 000 € | 2 100 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | BEAU SOLEIL | — | 40 282 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 15 LE BOUT DE LA VILLE | 111 m² | 293 000 € | 2 640 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Maison | 10 IMP DU BEAU SOLEIL | 90 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 21 RUE DE L'AIGUILLE DE BELVAL | 32 m² | 223 462 € | 6 984 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LA VALLEUSE | — | 3 920 € | 20 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 5092 LE BOURG | 60 m² | 242 250 € | 4 038 €/m² |
| 31 août 2022 | Maison | 4 IMP DU BEAU SOLEIL | 97 m² | 248 000 € | 2 557 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 3 RUE DE L'AIGUILLE DE BELVAL | 124 m² | 300 000 € | 2 420 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bénouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,5/10250 000 €
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5,0/1065 000 €
412 m²
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