Rendement locatif · 60360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Gallet (60360)
À Le Gallet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 180 € | 853 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Gallet : taxe foncière à 50,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Gallet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
5,6/10157 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DU PRESSOIR | 140 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU GALLET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU GALLET | — | 900 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU GALLET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 44 RUE DU PRESSOIR | 90 m² | 164 000 € | 1 823 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | BOIS DU GALLET | — | 324 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 35 RUE DU PRESSOIR | 116 m² | 218 000 € | 1 880 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DU FORESTEL | 28 m² | 43 000 € | 1 536 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA SABLONNIERE | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | BOUT DE HAUT | — | 333 € | 1 €/m² |