Rendement locatif · 33670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pout (33670)
À Le Pout, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 294 975 € | 1 026 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pout : taxe foncière à 45,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pout — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
7,5/10199 000 €
170 m²
7,3/10219 000 €
146 m²
7,1/10345 000 €
90 m²
7,1/10214 680 €
100 m²
7,0/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 LOT LA TERRE DE MAURET | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 29 LOT LE HAMEAU SAINT ANGEL | 130 m² | 265 100 € | 2 040 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | MARCHES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | 3 RTE DE CREON | — | 500 € | 2 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | 16 RTE DE CREON | — | 50 000 € | 86 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | MARCHES | — | 950 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LABORIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 11 CHE DU MOULIN A VENT | 125 m² | 204 750 € | 1 638 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 74 RTE DE CREON | 103 m² | 370 000 € | 3 593 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 12 LOT LA TERRE DE MAURET | 113 m² | 351 800 € | 3 114 €/m² |