Rendement locatif · 33670
Rendement locatif à Sadirac
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Sadirac (33670)
À Sadirac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,3 %, pour un loyer médian d’environ 12,5 €/m², et un prix au m² médian de 2 830 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Sadirac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Sadirac
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 62 260 € | 359 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 118 860 € | 590 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 175 460 € | 777 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 240 550 € | 981 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 263 625 € | 1 183 €/mois | 5,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sadirac : taxe foncière à 51,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Sadirac ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sadirac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sadirac.
Tout savoir sur Sadirac
- Prix immobilier à Sadirac
- Investir à Sadirac
- Rendement locatif à Sadirac