Rendement locatif · 26110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bésignan (26110)
Le rendement locatif brut à Bésignan, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Bésignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Bésignan. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bésignan : taxe foncière à 33,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bésignan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bésignan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bésignan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2848 m²
5,0/10232 000 €
170 m²
3,2/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Maison | 5041 MARCELIN | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5015 FONTBONNE | 55 m² | 200 000 € | 3 637 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Terrain | L ARGERAS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Terrain | PLAINE DE L HOMME | — | 15 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2022 | Maison | 5028 FONTBONNE | 90 m² | 410 000 € | 4 556 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Terrain | PRES DE MONTAUX | — | 80 000 € | 101 €/m² |
| 12 sept. 2022 | Terrain | PELIDIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2022 | Terrain | PATARAS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | MARCELIN | — | 5 000 € | 57 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | MARCELIN | — | 34 000 € | 31 €/m² |