Rendement locatif · 26110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Jalle (26110)
À Sainte-Jalle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 277 400 € | 728 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Jalle : taxe foncière à 37,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Jalle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73 m²
5,5/10120 000 €
1660 m²
5,0/10110 000 €
160 m²
4,8/10195 000 €
215 m²
4,5/10230 000 €
110 m²
3,9/10266 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5187 PRIEURE | 128 m² | 250 000 € | 1 954 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | GARENNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CONDAMINES | — | 15 000 € | 22 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Local | 5037 LE VILLAGE | 32 m² | 25 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5051 LE VILLAGE | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 6002 LE VILLAGE | 57 m² | 99 000 € | 1 737 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5186 CONDAMINES | 61 m² | 133 000 € | 2 181 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | PRIEURE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | FAYSSES | — | 4 972 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5152 PRE DU MOULIN | 119 m² | 350 000 € | 2 942 €/m² |