Rendement locatif · 41270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Gault-du-Perche (41270)
À Le Gault-du-Perche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Gault-du-Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 215 € | 573 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Gault-du-Perche : taxe foncière à 41,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Gault-du-Perche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Gault-du-Perche.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Gault-du-Perche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
5,2/10267 750 €
125 m²
5,0/10229 000 €
110 m²
5,0/10152 000 €
125 m²
5,0/10220 000 €
123 m²
4,7/10241 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 GRANDE RUE | 75 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 LE PETIT GAULT | 45 m² | 10 000 € | 223 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 6 LES BIDAUDIERES | 119 m² | 58 825 € | 495 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDES THIONNIERES | — | 351 853 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 31 GRANDE RUE | 88 m² | 10 000 € | 114 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 3 LA TUILERIE | 330 m² | 751 000 € | 2 276 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA BALTIERE | 93 m² | 147 900 € | 1 591 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | 6B RTE DE LA BALTIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA GOUGETIERE | — | 203 288 € | 19 €/m² |