Rendement locatif · 50570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Lorey (50570)
À Le Lorey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 694 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Lorey : taxe foncière à 36,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Lorey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
5,3/10137 000 €
120 m²
5,0/1063 285 €
112 m²
5,0/10122 200 €
122 m²
4,9/10123 500 €
83 m²
4,5/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE DALBY | — | 13 000 € | 25 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 3 LA FICQUETIERE | 110 m² | 155 000 € | 1 410 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RUE FONTAINE ST CLAIR | 156 m² | 75 000 € | 481 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1 LA MAUGERIE | 170 m² | 480 000 € | 2 824 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PIECE A GARDIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES CAMPS DU TRESOR | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 LA BENOISTIERE | 138 m² | 255 000 € | 1 848 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 LA JUSSELIERE DE BAS | 110 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | HERBAGE DE DESSUS LE CHEMI | — | 3 200 € | 1 €/m² |