Rendement locatif · 50570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hauteville-la-Guichard (50570)
À Hauteville-la-Guichard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 140 € | 688 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hauteville-la-Guichard : taxe foncière à 44,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville-la-Guichard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,3/10145 950 €
122 m²
5,0/10229 000 €
79 m²
5,0/10173 500 €
125 m²
4,7/10256 000 €
125 m²
4,7/10262 773 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS TRAVERSIN | — | 6 385 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT LONGBUS | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BUHAREY | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9000 LA MAISON BLANCHE | 167 m² | 329 000 € | 1 971 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9001 L HOTEL LUCE | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 71 CHE DE L HOTEL GODEFROY | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 345 CHE LE BEL | 137 m² | 215 000 € | 1 570 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | L HOTEL BENOIST | — | 582 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | 741 CHE DU MOULIN DE PIPEY | — | 5 000 € | 228 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 72 CHE DE L HOTEL RAULINE | 99 m² | 200 000 € | 2 021 €/m² |