Investir · 50570
Rendement, marché et risques à Le Lorey (50570)
Faut-il investir à Le Lorey ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Lorey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Le Lorey en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Lorey :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Lorey avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Lorey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Lorey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Lorey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Le Lorey
93 m²
5,3/10137 000 €
120 m²
5,0/1063 285 €
112 m²
5,0/10122 200 €
122 m²
4,9/10123 500 €
83 m²
4,5/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE DALBY | — | 13 000 € | 25 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 3 LA FICQUETIERE | 110 m² | 155 000 € | 1 410 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RUE FONTAINE ST CLAIR | 156 m² | 75 000 € | 481 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1 LA MAUGERIE | 170 m² | 480 000 € | 2 824 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PIECE A GARDIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES CAMPS DU TRESOR | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 LA BENOISTIERE | 138 m² | 255 000 € | 1 848 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 LA JUSSELIERE DE BAS | 110 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | HERBAGE DE DESSUS LE CHEMI | — | 3 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Lorey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.