Rendement locatif · 28330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Autels-Villevillon (28330)
À Les Autels-Villevillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 185 € | 573 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Autels-Villevillon : taxe foncière à 40,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Autels-Villevillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
4,4/10120 000 €
137 m²
3,7/10189 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 89 LA CHAPELLERIE | 111 m² | 600 000 € | 5 406 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 12 VILLEVILLON | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 34 VC GRANDE RUE | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 12 VC GRANDE RUE | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 16 VC GRANDE RUE | 154 m² | 280 000 € | 1 819 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 23 VC GRANDE RUE | 40 m² | 16 000 € | 400 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 132 LA LOIGNERE | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 13 VC GRANDE RUE | 81 m² | 70 000 € | 865 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Terrain | L EPINAY | — | 323 779 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 17 VC GRANDE RUE | 53 m² | 20 000 € | 378 €/m² |