Investir · 76390
Rendement, marché et risques à Le Caule-Sainte-Beuve (76390)
Faut-il investir à Le Caule-Sainte-Beuve ? Prix médian 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Caule-Sainte-Beuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
954 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Le Caule-Sainte-Beuve en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Caule-Sainte-Beuve :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Caule-Sainte-Beuve avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Caule-Sainte-Beuve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Caule-Sainte-Beuve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Caule-Sainte-Beuve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Caule-Sainte-Beuve
38 m²
5,4/1056 175 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | ENTRE LE CAULE ET STE BEUV | — | 27 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA ROUTIERE | — | 4 300 € | 3 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU PLATEAU | 84 m² | 151 000 € | 1 798 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | SAINTE BEUVE AUX CHAMPS | — | 116 968 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 10 RTE DU HETRE | 109 m² | 158 000 € | 1 450 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 8 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | PLAINE DU MOULIN DU CAULE | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA ROUTIERE | — | 19 382 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 8 RTE DES ERABLES | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 29 RTE DE SAINTE BEUVE | 114 m² | 60 000 € | 527 €/m² |