Rendement locatif · 61120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Neuville-sur-Touques (61120)
À Neuville-sur-Touques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 460 € | 740 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neuville-sur-Touques : taxe foncière à 43,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuville-sur-Touques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
4,3/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE CHAUMONT | 100 m² | 28 000 € | 280 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BERRIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA GREGERE | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DES MOULINS | 159 m² | 496 665 € | 3 124 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 6 IMP DE LA FOSSE | 79 m² | 125 165 € | 1 585 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | COTES DE LA COTILLERE | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 328 RTE DE VIMOUTIERS | 97 m² | 46 729 € | 482 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LA CROIX BOUCHER | — | 31 385 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA CROIX BOUCHER | — | 24 651 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1848 RTE DE VIMOUTIERS | 142 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² |