Rendement locatif · 34700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lavalette (34700)
Le rendement locatif brut à Lavalette, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Lavalette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Lavalette. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lavalette : taxe foncière à 37,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lavalette (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lavalette.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 25 000 € | 317 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA VIDALE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | HAMEAU DU BOSC | — | 2 500 € | 63 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | LE FIGARET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | CHAMP DU GEIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Appartement | 5017F HAMEAU DU BOSC | 53 m² | 95 000 € | 1 793 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | CHAMP DE L AIRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | CHAMP DE L AIRE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LES COMBES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 14 500 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavalette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
6,4/10449 000 €
123 m²
6,4/10322 000 €
110 m²
6,4/10322 000 €
81.7 m²
6,4/10208 500 €
108 m²
6,4/10299 000 €