Rendement locatif · 24170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pardoux-et-Vielvic (24170)
À Saint-Pardoux-et-Vielvic, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 490 € | 723 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pardoux-et-Vielvic : taxe foncière à 43,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-et-Vielvic — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,4/10100 000 €
75 m²
5,0/10170 000 €
1269 m²
5,0/1033 040 €
3750 m²
5,0/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 68 RUE DES GLYCINES | 88 m² | 185 000 € | 2 103 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOS DE BOURET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 666A RTE DE GRIMAUDOU | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3966 RTE DE VIELVIC | 297 m² | 1 877 250 € | 6 321 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 550 RTE DU BOUSQUET | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE BOUSQUET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE BOUSQUET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE PECH | — | 12 620 € | 10 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | LE BOUSQUET | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | TERRAIN D AVIATION | — | 15 000 € | 1 €/m² |