Rendement locatif · 02150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lappion (02150)
À Lappion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 550 € | 575 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lappion : taxe foncière à 45,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lappion (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lappion.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lappion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
5,2/10101 000 €
70 m²
5,0/10105 000 €
135 m²
5,0/10154 900 €
186 m²
4,7/10214 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 2 GPL GRAND PLACE | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 12 RUE DES MARLOIS | 70 m² | 57 000 € | 815 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA SELVE | 125 m² | 103 000 € | 824 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA RONCETTE | — | 126 000 € | 63 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE MONT DES OLIVES | — | 50 145 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE MONT DES OLIVES | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE MONT DES OLIVES | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE MONT DES OLIVES | — | 774 686 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LA MONTJOIE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA GRENOUILLERE | 97 m² | 138 000 € | 1 423 €/m² |