Investir · 02150
Rendement, marché et risques à Lappion (02150)
Faut-il investir à Lappion ? Prix médian 1 090 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lappion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 090 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Lappion en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lappion :
Le rendement locatif brut indicatif à Lappion avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lappion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lappion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 090 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lappion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lappion
84 m²
5,2/10101 000 €
70 m²
5,0/10105 000 €
135 m²
5,0/10154 900 €
186 m²
4,7/10214 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 2 GPL GRAND PLACE | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 12 RUE DES MARLOIS | 70 m² | 57 000 € | 815 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA SELVE | 125 m² | 103 000 € | 824 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA RONCETTE | — | 126 000 € | 63 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE MONT DES OLIVES | — | 50 145 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE MONT DES OLIVES | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE MONT DES OLIVES | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE MONT DES OLIVES | — | 774 686 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LA MONTJOIE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA GRENOUILLERE | 97 m² | 138 000 € | 1 423 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lappion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.