Rendement locatif · 02150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nizy-le-Comte (02150)
À Nizy-le-Comte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 27,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 32 585 € | 754 €/mois | 27,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nizy-le-Comte : taxe foncière à 41,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nizy-le-Comte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
6,5/1054 500 €
67 m²
6,1/1059 900 €
110 m²
5,9/1098 000 €
850 m²
3,0/10990 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE TRESOR | — | 18 510 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON DES COQUINS | — | 31 890 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PONT DES FEMMES | — | 17 120 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RTE DE REIMS | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 26 RTE DE REIMS | 179 m² | 185 610 € | 1 037 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE BOIS DES TRENTE JOURS | — | 66 523 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 17 RTE DES ARDENNES | 124 m² | 97 500 € | 787 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LES RAIES SABLONS | — | 120 612 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LA CAURE | — | 83 876 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LES LONGUES GARENNES | — | 1 400 € | 1 €/m² |