Investir · 54150
Rendement, marché et risques à Lantéfontaine (54150)
Faut-il investir à Lantéfontaine ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lantéfontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Lantéfontaine en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lantéfontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Lantéfontaine avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lantéfontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lantéfontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lantéfontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Lantéfontaine
111 m²
5,3/10305 000 €
113 m²
5,2/10180 000 €
135 m²
5,0/10259 000 €
159 m²
5,0/10187 950 €
160 m²
5,0/10187 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5A RUE DE BRIEY | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 LOT LA CHAPELLE | 112 m² | 238 000 € | 2 125 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1B RUE DE MENAUMONT | 145 m² | 268 450 € | 1 852 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHP TORTU | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHP TORTU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Local | 7 RUE DE MENAUMONT | 1969 m² | 60 000 € | 31 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 RUE DE METZ | 107 m² | 75 000 € | 701 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 14B RUE DE VERDUN | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 2B GR GRAND RUE | 115 m² | 192 850 € | 1 677 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 20 RUE DE DOLHAIN | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lantéfontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.