Rendement locatif · 54640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bettainvillers (54640)
À Bettainvillers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 6,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Bettainvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 452 € | 314 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 107 772 € | 516 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 159 092 € | 681 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 218 110 € | 859 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 183 540 € | 952 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bettainvillers : taxe foncière à 28,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bettainvillers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bettainvillers.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bettainvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,0/10225 000 €
512 m²
5,7/1070 000 €
152 m²
5,6/10330 000 €
127 m²
5,3/10325 000 €
116 m²
5,2/10324 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 34 RUE AUX MARCHES | 82 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 57 RUE GRAND RUE | — | 87 000 € | 109 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU NOYER | 105 m² | 275 750 € | 2 627 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 18B RUE GRAND RUE | 145 m² | 351 160 € | 2 422 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 10 RUE AUX MARCHES | 101 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 78 RUE GRAND RUE | 185 m² | 230 000 € | 1 244 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 28 RUE AUX MARCHES | 110 m² | 255 000 € | 2 319 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Local | 5568 PRES DU VIEUX MOULIN | 420 m² | 37 000 € | 89 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 29 RUE GRAND RUE | 61 m² | 189 600 € | 3 109 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 32 RUE GRAND RUE | 153 m² | 239 000 € | 1 563 €/m² |