Rendement locatif · 80450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamotte-Brebière (80450)
À Lamotte-Brebière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lamotte-Brebière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 239 495 € | 890 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamotte-Brebière : taxe foncière à 40,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lamotte-Brebière (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lamotte-Brebière.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DES CORNOUILLERS | 149 m² | 125 000 € | 839 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | A LA VIEILLE MAISON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | L EPINE | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | A LA VIEILLE MAISON | — | 265 000 € | 166 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | AU CHAMP BLANC | — | 50 000 € | 7 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Terrain | L EPINE | — | 140 446 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2021 | Terrain | LES POINTES | — | 3 700 € | 3 €/m² |
| 7 juin 2021 | Terrain | LE CHAMP A LA FOSSE | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2020 | Terrain | A LA VIEILLE MAISON | — | 81 179 € | 118 €/m² |
| 27 oct. 2020 | Terrain | 5 RUE DE CORBIE | — | 2 940 € | 5 €/m² |