Rendement locatif · 80440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blangy-Tronville (80440)
À Blangy-Tronville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blangy-Tronville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 990 € | 917 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blangy-Tronville : taxe foncière à 52,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Blangy-Tronville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Blangy-Tronville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blangy-Tronville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
353 m²
7,0/1059 000 €
110 m²
6,1/10230 000 €
110 m²
6,1/10270 160 €
290 m²
5,7/10745 000 €
290 m²
5,7/10745 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SYLVAIN LENGLET | 97 m² | 260 000 € | 2 681 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CANADA | — | 4 338 459 € | 27 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU MAIL | 94 m² | 343 250 € | 3 652 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | GRAND MARAIS DE LA QUEUE | — | 28 000 € | 9 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 8 AU MOULIN DE TRONVILLE | 112 m² | 328 000 € | 2 929 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 9 RUE EDOUARD RUELLE | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 38 RUE DU MAIL | 87 m² | 229 500 € | 2 638 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1 RUE PAUL BAROUX | 208 m² | 335 381 € | 1 613 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 17 RUE EDOUARD RUELLE | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 RUE ANDRE SERRYN | 105 m² | 209 150 € | 1 992 €/m² |