Rendement locatif · 97129
Rendement locatif à Lamentin
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamentin (97129)
À Lamentin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lamentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Lamentin
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 232 € | 395 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 128 352 € | 649 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 189 472 € | 856 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 259 760 € | 1 079 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 240 445 € | 1 131 €/mois | 5,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamentin : taxe foncière à 71,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Lamentin ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lamentin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lamentin.
Tout savoir sur Lamentin
- Prix immobilier à Lamentin
- Investir à Lamentin
- Rendement locatif à Lamentin