Rendement locatif · Région
Rendement locatif en Guadeloupe en 2026
Le rendement locatif brut en Guadeloupe ressort autour de 5.7 % (loyer médian 15,0 €/m²). Repérez les départements les plus rentables.
5.7 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
15,0 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
3 127 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 161 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 081 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
200 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+32 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
1 531
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Guadeloupe
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 161 €/m² | 2 483 €/m² – 3 859 €/m² | 663 |
| Maison | 3 081 €/m² | 1 946 €/m² – 4 337 €/m² | 868 |
| Terrain | 100 €/m² | 55 €/m² – 182 €/m² | 749 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Guadeloupe
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par département en Guadeloupe
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Prix au m²
3 127 €/m²3 127 €/m²
| Guadeloupe | 3 127 €/m² | +34 % | 1 531 |