Investir · 97129
Investir à Lamentin
Rendement, marché et risques à Lamentin (97129)
Faut-il investir à Lamentin ? Prix médian 3 056 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 056 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 531 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Lamentin en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
71,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamentin :
- Prix médian 3 056 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,4 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 38,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lamentin
Le rendement locatif brut indicatif à Lamentin avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamentin.
Fiscalité locale à Lamentin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 71,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamentin.
Prêt à investir à Lamentin ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 056 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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