Rendement locatif · 62159
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lagnicourt-Marcel (62159)
À Lagnicourt-Marcel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lagnicourt-Marcel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 160 € | 676 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lagnicourt-Marcel : taxe foncière à 36,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lagnicourt-Marcel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lagnicourt-Marcel.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagnicourt-Marcel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
699 m²
6,5/1022 400 €
105 m²
5,4/10228 649 €
1727 m²
5,0/1029 970 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Local | 9001F LA VOIE DE L ARBRISSEAU | — | 155 000 € | — |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 997 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA PLACE | 180 m² | 238 000 € | 1 323 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DE DOIGNIES | 113 m² | 134 000 € | 1 186 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA BANNIERE | — | 9 625 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BUISSON SANS VILLE | — | 64 325 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LA VOIE DU BOIS | — | 10 368 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE BEUGNY | 70 m² | 183 000 € | 2 615 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 32 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LA VOIE DE L ARBRISSEAU | — | 18 960 € | 1 €/m² |