Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouvron (54200)
À Bouvron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 685 € | 735 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouvron : taxe foncière à 28,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | AUX GRANDES TREICHES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA SAVONNIERE | 178 m² | 181 000 € | 1 017 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 19 RUE DU NOIR CHEMIN | 164 m² | 336 200 € | 2 050 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 2 RLE DU CHATEAU | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA GELINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | SENTE D ANDILLY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LE SAR | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | PROYE | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 7 RUE DE LA FONTAINE | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | RUE DE LA SAVONNIERE | — | 3 200 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouvron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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