Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bruley (54200)
À Bruley, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bruley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 355 € | 899 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bruley : taxe foncière à 30,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bruley (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bruley.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bruley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
255 m²
5,9/10228 000 €
188 m²
5,8/10300 000 €
117 m²
5,4/10115 000 €
420 m²
5,0/1055 000 €
70 m²
5,0/10156 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 85 RUE DU LAVOIR | 70 m² | 140 600 € | 2 009 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 256 RUE DE LA REPUBLIQUE | 167 m² | 61 875 € | 371 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 447B RUE DE LA REPUBLIQUE | 175 m² | 283 300 € | 1 619 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA CANGE | — | 2 736 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | A LA HAIE SAINT JEANGOULT | — | 2 170 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 203 RUE DE VOISEL | 143 m² | 181 000 € | 1 266 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | 467 RUE DE LA REPUBLIQUE | — | 139 000 € | 243 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 63 000 € | 100 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | RUE DU CHENE | — | 12 000 € | 59 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | AUX MEUGERIES | — | 9 895 € | 1 €/m² |