Rendement locatif · 40090
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Artassenx (40090)
À Artassenx, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 505 € | 752 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Artassenx : taxe foncière à 35,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | A SERRES | — | 680 € | 10 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | A LATASTE | — | 78 500 € | 55 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | RTE DE LAGLORIEUSE | — | 53 000 € | 49 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | 412 RTE DE LAGLORIEUSE | — | 43 000 € | 38 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | A L EGLISE | — | 6 044 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 402 RTE DE COURREGES | 113 m² | 282 000 € | 2 496 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 460 RTE DE LAGLORIEUSE | 112 m² | 261 000 € | 2 331 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 85 A LAMADOU | 128 m² | 285 000 € | 2 227 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 68 RTE DE COURREGES | 147 m² | 280 000 € | 1 905 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | A L EGLISE | — | 72 000 € | 1 €/m² |